В сентябре будет проведен открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории города Сочи
Организатор торгов — департамент имущественных отношений администрации города Сочи.
Форма торгов — открытый аукцион.
Торги состоятся 16 сентября 2009 года в 15 часов по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26, кабинет № 118.
Прием заявок на участие в торгах, предоставление дополнительных сведений о предмете торгов, ознакомление с порядком проведения и оформления результатов торгов осуществляется в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи по рабочим дням с 10 до 13 часов и с 14 до 17 часов, начиная с 17 июля 2009 года до 18 часов 14 сентября 2009 года по адресу: город Сочи, улица Советская, 26-а, кабинет № 26.
Осмотр земельного участка на местности: в любое время в течение срока приема заявок.
Характеристики предметов торгов:
| № лота | Характеристика земельного участка | Кадастровый | Площадь | Вид разрешен-ного использования | Начальная цена арендной платы, руб. | Размер задатка для участия в торгах, руб. | Размер арендной платы за 2й — 12й кварталы, руб. | Шаг аукциона |
| 1-42-09. | ул. Краснодонская, Центральный район г. Сочи, экономико-планировочная зона — С-III | 23:49:0202 014:0017 | 700 | для размещения базы хранения строительных материалов | 1 500 000 | 300 000 | 75 450,38 | 50 000 |
| 3-42-09. | 4-й км автодороги Дагомыс-Солох-Аул, Лазаревский район города Сочи, водоохранная зона реки Западный Дагомыс, экономико-планировочная зона Д-1 | 23:49:0136005:0649 | 800 | для строительства и эксплуатации блока обслуживания придорожного сервиса | 800 000 | 200 000 | 357 786,00 | 40 000 |
| 4-42-09 | ул. Коммунистическая,Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — Л-1-а | 23:49:0109013:0003 | 936 | для строительства туристической гостиницы | 2 042 519 | 450 000 | 498 918,42 | 100 000 |
| 10-42-09 | ул. Краевско-Греческая, Хостинский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — С-1-Б | 23:49:0301017:195 | 2450 | для строительства многоквартирного жилого дома | 5 879 954 | 1 200 000 | 815 915,10 | 250 000 |
| 11-42-09 | ул. Краевско-Греческая, Хостинский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — С-1-Б | 23:49:0301017:194 | 2500 | для строительства многоквартирного жилого дома | 5 999 954 | 1 200 000 | 833 332,50 | 250 000 |
| 12-42-09 | ул. Магнитогорская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — Г- 1 | 23:49:0122005: 123 | 6840 | для строительства многофункционального рекреационного комплекса | 7 000 000 | 1 500 000 | 3 081 078,00 | 250 000 |
| 13-42-09 | ул. Магнитогорская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — Г — 1 | 23:49:0122005: 124 | 7000 | для строительства многофункционального рекреационного комплекса | 7 200 000 | 1 500 000 | 3 153 150,00 | 250 000 |
| 15-42-09 | ул. Туристская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — М — 1 | 23:49:0108003: 72 | 8400 | для строительства многофункционального рекреационного комплекса | 9 267 972 | 2 000 000 | 3 756 753,00 | 300 000 |
| 16-42-09 | ул. Сибирская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — М — 1 | 23:49:0104004: 11 | 15600 | для строительство гостиницы апартаментного типа | 16 930 045 | 3 500 000 | 8 139 631,50 | 300 000 |
| 17-42-09 | ул. Армавирская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — Д — 1 | 23:49:0125005: 176 | 4500 | для строительства многоквартирного жилого дома | 10 310 475 | 2 100 000 | 939 188,25 | 300 000 |
| 18-42-09 | ул. Львовская, Лазаревский район г. Сочи, экономико-планировочная зона — Д — 1 | 23:49:0000000: 424 | 24626 | для строительства квартала жилой застройки | 16 954 026 | 3 500 000 | 5 139 655,51 | 300 000 |
| 1-49-09 | Сочи, Хостинский район, ул.Сухумское шоссе, участок № 1 | 23:49:0304017: 204 | 6000 | для размещения многофункционального рекреационного комплекса | 17 120 706 | 3 500 000 | 3 088 800,00 | 300 000 |
| 2-49-09 | Сочи, Хостинский район, ул.Сухумское шоссе, участок № 2 | 23:49:0304017: 205 | 5200 | для размещения многофункционального рекреационного комплекса | 14 845 484 | 3 000 000 | 2 676 960,00 | 300 000 |
Сведения об обременениях: особый режим использования земли — вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта.
Параметры разрешенного строительства объекта:
В соответствии с градостроительным регламентом, нормами и правилами строительства
- по земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0304017: 204 и 23:49:0304017: 205 этажность объекта — 5-7 этажей.
- по остальным земельным участкам — в соответствии с градостроительным регламентом, строительными нормами и правилами.
Задаток для участия в торгах перечисляется в срок до 14 сентября 2009 года.
Возврат задатков лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех банковских дней со дня подписания итогового протокола торгов.
В случае отказа победителя аукциона от подписания договора аренды в установленный срок, задаток возврату не подлежит.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного права аренды на земельный участок. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета организатора торгов.
Задаток за участие в аукционе на продажу права аренды земельных участков составляет не менее 20%
Существенные условия договора аренды земельного участка:
Срок аренды — 3 года.
Сумма арендной платы устанавливается по результатам торгов, вносится арендатором в следующем порядке:
- Арендная плата за второй — двенадцатый кварталы вносится арендатором равными долями в размере одной одиннадцатой от суммы, указанной в таблице (см. выше), до истечения десятого числа последнего месяца квартала начиная с квартала, следующего за предоставлением земельного участка, и подлежит внесению в полном объеме до истечения срока действия договора аренды земельного участка.
- Оставшаяся часть вносится арендатором единовременно в течение десяти дней с момента государственной регистрации договора аренды земли в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
После государственной регистрации объекта, завершенного строительством и оформления договора аренды земельного участка для его эксплуатации, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и органов местного самоуправления. При этом недовнесенная сумма арендной платы до окончания срока аренды вносится арендатором в полном объеме до подписания соответствующего договора аренды.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их Комиссией
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: до 1сентября 2009 года, 18:00.
Извещение об отказе в проведении торгов и возврат участникам торгов внесенных задатков осуществляется в течение трех дней с момента принятия решения об отказе в проведении торгов.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 16 сентября 2009 года в 15 часов по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26, в кабинете 118.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с называемым аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Подписание итоговых документов: Победителю торгов направляется соответствующее уведомление заказным письмом в течение пяти дней с момента подписания итогового протокола торгов. Договор аренды земельного участка должен быть подписан в течение пяти дней с момента вручения уведомления победителю.
Подробную информацию о проводимых торгах можно получить в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи по ул. Советская, 26а, каб. 18, 26, тел. 64-65-65, 64-86-38), а также на официальном сайте администрации города Сочи www.sochiadm.ru, в разделе «Торги (земельные участки, имущество)».